סיפור משקיע

אביב כהן ודניאל דמרי (חברים)

בני 33| רווקים

אביב ודניאל, מנהל רכש וספר עצמאי מבת ים, רצו לבצע השקעה נדל"נית בטוחה וסולידית שתניב להם תשואה מקסימלית. הם לא רצו לקחת משכנתא ולכן, חיפשו מיזם שמתבסס על הון עצמי בלבד.

לאחר שאמדו את מחירי הדירות בשוק, הבינו כי בהתחשב בהון העצמי הזמין עבורם יהיה זה כדאי עבורם לבחון השקעה בקרקע במקום לרכוש דירה. כך, הגיעו אביב ודניאל לרכוש בשנת 2019 קרקע בדרום רעננה כאשר התוכנית הייתה בשלב של הכנת תוכנית מפורטת.

לאביב ודניאל היה חשוב להבטיח כי הם נכנסים להשקעה שתוכל להניב תשואה בתוך מספר שנים בודדות וכבר כיום ערך הקרקע שרכשו עלה בכ- 300%. במהלך הדרך היו לאביב ודניאל הזדמנויות למכור את הקרקע למספר יזמים אך הם החליטו להמשיך לשלב הבנייה והם צפויים לקבל מפתחות לדירה חדשה בסוף שנת 2026.

מטרת ההשקעה

לרכוש נדל"ן להשקעה בסיכון נמוך יחסית, ללא צורך לקחת משכנתא.

"למדנו שהזדמנויות נדל"ן הטובות ביותר מגיעות לעיתים בשלבים מוקדמים, עוד לפני שהקרקע מגיעה לשלבים הסופיים של אישור לבנייה. זה נכון שהסיכון גבוה יותר, אבל כך גם הפוטנציאל לתשואה ואנחנו מרוצים שלקחנו את ההחלטה לעבור את התהליך עם מרקוביץ"
אביב ודניאל
מנהל רכש וספר עצמאי

ההשקעה במספרים

תשואה שנתית
% 0
שנים בהשקעה
0
סה"כ תשואה
% 0

גם לך מגיע להשיג תשואה אמיתית מנדל"ן

הזן את מס' הטלפון לתחילת שיחת Whatsapp עם מומחי דרך הקרקע