סיפור משקיע

ליאור משה

בן 50 | נשוי + 3

ליאור, הייטקיסט מרעננה, רצה לרכוש דירה להשקעה תוך הימנעות מהעלויות הגבוהות של קניית דירה מוכנה. לאחר שערך מחקר עצמאי ליאור הגיע למסקנה שבכדי לרכוש דירה במחיר נמוך ממחיר השוק הוא יכול לרכוש קרקע להשקעה הנמצאת בתהליכי הפשרה לבנייה.

ליאור הגיע אלינו בשנת 2023 במטרה שנאתר עבורו קרקע בייעוד לבנייה באזור השרון. תוך פרק זמן קצר איתרנו עבור ליאור הזדמנות לרכישת קרקע במערב רעננה בדיוק לאחר שהופקדה תוכנית מפורטת.

בטרם פורסמו טבלאות האיזון המחלקות את זכויות המשקיעים בקרקע ליחידות דיור החליט ליאור להגדיל את השקעתו בכדי שתתאפשר לו הגמישות להחליט על בניית 2 דירות קטנות או פנטהאוז.

כבר עתה עלה ערך הקרקע שרכש ליאור בכ-15% בסה"כ הוא צפוי לחסוך כ- 40% מהעלויות הכרוכות בקניית דירה מוכנה בתום תהליך הבנייה בעוד כ- 7 שנים.

מטרת ההשקעה

להגדיל את ההון העצמי באמצעות השקעה שתניב תשואה גבוהה יותר מהריבית בבנק.

"אני רואה את הקרקע הזו כהשקעה מצוינת. הערך עלה משמעותית מאז שקניתי, ובסוף התהליך אני אקבל דירה חדשה בשווי גבוה בהרבה ממה ששילמתי. אבל רכישת הקרקע הייתה רק הצעד הראשון כי המפתח להצלחה בפרויקטים כאלה הוא הליווי המקצועי והמשפטי באיתור הקרקע הנכונה ואיתור קבלן מנוסה"
ליאור משה
מנהל צוות פיתוח

ההשקעה במספרים

תשואה שנתית
% 0
שנים בהשקעה
0
חסכון על דירה
% 0

גם לך מגיע להשיג תשואה אמיתית מנדל"ן

הזן את מס' הטלפון לתחילת שיחת Whatsapp עם מומחי דרך הקרקע